Mercado imobiliário 2026 e Reforma Tributaria #1

Descrição

Você está preparado para o que acontece em janeiro de 2026? A Reforma Tributária não é apenas uma "simplificação" de nomes; ela trará mudanças profundas que podem afetar diretamente o seu bolso, seja você proprietário, investidor ou corretor de imóveis. Neste episódio, recebemos o especialista tributário Plínio Reis para desmistificar os novos impostos (IBS e CBS) e como o setor imobiliário — que hoje não paga impostos transacionais como ISS e ICMS — será um dos mais impactados por essa nova carga tributária. Se você vive de aluguel, investe em Airbnb ou planeja vender um imóvel, este conteúdo é obrigatório. O que você vai aprender neste episódio: O que muda na prática: A substituição dos impostos atuais pelo IVA (IBS + CBS) [03:45] Impacto no Aluguel (PF): Quem terá que pagar os novos 8,4% de imposto adicional? Conheça os critérios de quantidade de imóveis e faturamento anual [06:36]. Venda de Imóveis: Como a nova tributação de aproximadamente 14% pode encarecer o preço final das propriedades [11:07]. O "Vilão" Airbnb: Por que as locações de curta temporada serão tributadas de forma mais pesada, assemelhando-se à hotelaria [12:38]. Mercado Corporativo: O impacto direto nas construtoras e imobiliárias que perderão isenções históricas [14:49]. Estratégias de Sobrevivência: Como a informação correta e o planejamento podem te salvar de pagar a alíquota cheia de 28% por falta de conhecimento [26:22]. Não deixe que a transição de 2026 te pegue de surpresa. O conhecimento é a sua melhor ferramenta de defesa patrimonial. 👉 Gostou do conteúdo? Não esqueça de seguir o nosso podcast e avaliar com 5 estrelas! Compartilhe este episódio com aquele amigo investidor que precisa saber dessas mudanças urgentemente. ------ Instagram: @b4kimoveis Blog: https://blog.b4kimoveis.com/ Site: https://www.b4k.com.br/