Cristiano Teixeira explica o funcionamento do mercado imobiliário americano e fala das suas diferenças para o setor no Brasil

Notas do episódio

Cristiano Teixeira esteve à frente durante muitos anos de uma das maiores incorporadoras do Nordeste e hoje mora nos EUA. O Realtor na Elite International Realty, em Miami, Flórida, traduz em detalhes o mercado imobiliário americano. No bate-papo, ele comenta como funciona o funding para tomadores e developers, porque os EUA é um país movido à dívida e crédito, e a reputação do Brasil lá fora. Ainda na pauta, bolsa de valores americana, family offices e principais diferenças estruturais das moradias no exterior. ::Estrutura do episódio • 00:53 - Impacto da Pandemia no mercado imobiliário americano. • 10:34 - Aumento da demanda por segunda residência com a pandemia. • 15:26 - Tamanho das moradias nos EUA: cultura ou juros baixo? • 22:36 - EUA: país movido à dívida e crédito. • 24:05 - Características dos imóveis americanos. • 27:06 - O uso de móveis planejados. • 30:28 - Funding na prática para clientes finais. • 37:40 - Funding na prática para empreendedores. • 41:51 - Family Offices e investidores. • 46:00 - Procedimentos e requisitos para um brasileiro atuar nos EUA. • 53:02 - Acesso à informação facilitado nos EUA: prós e contras. • 58:30 - incorporadoras na Bolsa de valores americana e brasileira. • 01:04:30 - Visão dos investidores internacionais quanto ao Brasil. • 01:08:35 - Excesso de liquidez no Brasil e fases de IPO. • 01:13:39 - Trajetória de vida nos EUA. • 01:19:00 - Open House: o Mercado imobiliário baseado na revenda. • 01:25:00 - Real Estate é um negócio local. • 01:31:12 - Contatos.