Felipe Ribeiro, do Clube FII, fala sobre CRI, fundos imobiliários e o mercado de capitais

Notas do episódio

Felipe Ribeiro é professor, sócio e diretor de Investimentos Alternativos do Clube FII e escritor do livro Guia Definitivo de FII de CRI. Ele é um dos maiores especialistas em ativos imobiliários no mercado de capitais, além de colaborador na regulamentação desta indústria. No episódio, Felipe detalha os bastidores dos CRIs e dos FII e a visão que o mercado de capitais tem dos segmentos do mercado imobiliário. Estrutura do episódio:. • 03:40 - Trabalho desenvolvido • 04:38 - Divisão da equipe • 06:57 - O que leva um fundo a querer fazer originação interna ou externa? • 09:14 - Quais são as desvantagens de fundos muito grandes? Tem alguma vantagem de ser pequeno nesse mercado? • 11:45 - O que é um CRI? • 17:27 - Como foi a experiência de lançar o livro Guia Definitivo de FII de CRI? • 20:27 - Pontos positivos do CRI e fundos de investimentos • 25:40 - Garantias dos fundos de papéis • 29:35 - Cláusula de sessão em contratos de compra e venda • 31:00 - Grau de risco e liberação de recursos ao empreendedor • 32:00 - A legislação permite a troca de recebíveis • 35:25 - Visão dos setores pelo mercado de capitais • 43:44 - Pontos positivos de loteamentos para os fundos de investimento • 47:00 - Média de recuperação de empresas • 51:00 - Multipropriedade e o mercado de capitais • 53:50 - Como o mercado vê a multipropriedade? • 58:00 - Felipe enquanto podcaster e influencer • 01:09:00 - Considerações finais