Luiz Gerab da Captalys faz um raio X sobre o mercado de investimentos em loteamentos e incorporação

Notas do episódio

Luiz Gerab, Sócio e Head de Real Estate da Captalys, já participou da originação e estruturação de mais de R$ 1,5 bilhão em operações de crédito para loteadores e incorporadores. Nesse episódio, ele revisita os 10 anos da gestora, avalia o boom dos loteamentos e o os produtos disponíveis no mercado financeiro para o setor. Também analisa o comportamento das carteiras durante a pandemia, discute os requisitos de governança o futuro da relação entre o mercado financeiro e o mercado imobiliário. :: Estrutura do episódio • 00:52 - 10 anos de Captalys e soluções de crédito. • 07:35 - R$ 7 bi sob gestão. • 08:05 - Comportamento das carteiras de recebíveis durante a pandemia. • 10:13 - Perfil dos investidores dos fundos da Captalys. • 12:10 - A gestão de investimentos na Captalys. • 12:50 - Taxa de juros e interesse dos investidores. • 16:32 - Juros de 1 dígito para empreendimento: realidade? • 19:52 - Como tornar uma operação de crédito atrativa. • 24:24 - Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M). • 25:43 - Produtos disponíveis para loteadores. • 29:04 - Saúde da carteira: como é feita? • 31:01 - Fraude, erros e auditoria na carteira. • 32:26 - Atuação da Captalys na incorporação. • 37:30 - Banco Central, crédito imobiliário e próximas tendências. • 42:13 - Caixa Econômica e Produlote. • 44:29 - Regionalização e dinâmica jurídica no país. • 46:36 - Loteadora nacional e regional: lições do setor. • 49:45 - Boom dos loteamentos: movimento do novo normal. • 52:17 - Prós e contras do setor de loteamento. • 55:18 - Tomático, carro-chefe de varejo para pequenas e médias empresas. • 59:27 - Futuro da Captalys, planos de IPO's e novos produtos. • 01:01:24 - Missões técnicas da ADIT: networking e negócios.