DFC#10 – O que é INCC?

Notas do episódio

Instagram: Instagram.com/capimoveis_ e Instagram.com/maiketerres Facebook: fb.com/corretoresdealtaperformance INCC é o ÍNDICE NACIONAL DO CUSTO DA CONSTRUÇÃO, esse índice visa balizar toda construção civil no país em imóveis na planta. Ele foi criado pela FGV em 1985. Mas pra que que serve isso? Quando uma construtora está financiando algum valor para o cliente, em muitos casos não é cobrado juros, mas na grande maioria dos casos, é cobrado INCC nas parcelas da entrada. Isso para que a construtora também não saia perdendo. Sabe aquele aumento da mão de obra? Do preço do cimento, do aço ou de qualquer outro item que engloba uma obra? Pois então, pra que a construtora não tenha prejuízo nesse parcelamento, ela aplica a correção, que a construção civil teve. Exemplo: o cliente tem uma parcela de entrada de R$ 200,00. E no mês de junho de 2019 o índice está em 0,44%. Quer dizer que, neste mês a parcela dele será de R$ 200,88 centavos. Essa correção sempre é aplicada ao SALDO DEVEDOR. Então se teu saldo com a construtora é de valor X, o resultado será X + o INCC daquele mês.