Câmara de SP deve votar Plano Diretor hoje e especialista aponta “armadilha”; ouça análise

Notas do episódio

O plenário da Câmara Municipal de São Paulo deve votar hoje o projeto de revisão do Plano Diretor de forma definitiva. Após receber a aprovação sem dificuldades da grande maioria dos parlamentares na primeira votação, no final de maio, a proposta sofreu novas mudanças e ajustes. O projeto foi alvo de críticas de parte de urbanistas e da população. Eles entendem que o substitutivo do Plano Diretor vigente favorece a ampliação dos eixos de verticalização. Uma das principais discussões é o aumento do tamanho da área de expansão de verticalização, que trata da permissão para a construção de prédios altos, sem limites de altura, perto das estações de metrô, trem e corredores de ônibus. No Plano Diretor vigente é permitido construir prédios sem limites de altura dentro de um raio de 600 metros de distância das estações de metrô e trem, e de 300 metros de corredores de ônibus. A medida busca atrair moradores para perto do transporte público. O relator da nova proposta, o vereador Rodrigo Goulart (PSD) chegou a propor uma ampliação dessa distância para 1.000 metros, o que foi criticado por urbanistas, apontando que o aumento desse limite estimularia o erguimento de edifícios altos no miolo dos bairros. A Câmara, supostamente, recuou e diminuiu a distância para os eixos de transporte para 700 metros. Contudo, especialistas alertam que o raio de expansão pode ser maior nos lugares onde as quadras terminam para além do limite determinado. Em entrevista à Rádio Eldorado, a professora Bianca Tavolari, uma das coordenadoras do Observatório do Plano Diretor do Insper, afirmou que a proposta “cria uma armadilha” ao deixar a regulamentação para a Lei de Zoneamento, “abrindo um balcão de negócios”. See omnystudio.com/listener for privacy information.