132 - IMÓVEL VALE A PENA? A CONTA QUE NINGUÉM FAZ ANTES DE COMPRAR

Notas do episódio

Todo influencer de finanças diz que você não deve comprar imóvel. Mas quando eles ficam ricos, o que fazem? Compram imóveis, terrenos e alugam prédios. Conflito de interesse óbvio. Neste episódio Ana conta a verdade sobre investimento imobiliário: quando vale, quando não vale, os custos que ninguém te conta e por que brasileiro se mete em roubada comprando imóvel sem fazer conta. CAPÍTULOS 01:01 — Ana nunca viu rico sem imóvel 01:42 — Influencers contra imóvel: conflito de interesse 03:25 — Para quem é esse episódio 05:22 — A parcela não é do inquilino 06:15 — Vacância, pandemia e imóvel leiloado 07:42 — Imposto de 27,5% sobre aluguel 08:05 — Manutenção anual come sua margem 09:00 — Short stay vs. long stay: custo real 10:41 — Juro real: o que é lucro de verdade 11:15 — Mercado financeiro vs. imóvel físico 13:00 — Imóvel não valoriza sempre 13:40 — Dois imóveis na justiça em 2025 14:17 — Quanto do patrimônio em imóvel -------------------------------- Não se esqueça de me seguir e avaliar meu podcast e dar ⭐⭐⭐⭐⭐ para que possamos continuar criando conteúdos valiosos para você. --------------------------------- 📲 Fale com a gente agora mesmo pelo WhatsApp: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://abrir.link/gWHGS⁠