EPISÓDIO #09 - Imovelweb ÍNDEX - São Paulo - Maio 2020

Notas do episódio

Locação em São Paulo valoriza 2,6% de janeiro a maio Ao longo dos últimos 12 meses, a valorização foi de 6,1% na capital paulista São Paulo, junho de 2020 – Acaba de ser divulgado o Index São Paulo, estudo que analisa o comportamento do mercado imobiliário da cidade, elaborado pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. No relatório do mês de maio, o valor médio de locação de um imóvel padrão (65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) ficou em R$ 1.969,00, com uma pequena variação positiva no mês (0,1%), estabilizando os preços. De janeiro a maio, houve um incremento de 2,6% na valorização do imóvel, sendo que nos últimos 12 meses esse valor apresentou uma alta de 6,1%. Avaliando a variação anual (2019), os bairros que possuem as valorizações mais altas no preço do aluguel são: Jardim Textil (R$ 2.109,00/mês), com elevação de 24,6%, Parque Industrial Tomas Edson (R$ 3.673,00/mês), subindo 24,4%, e Jardim Íris (R$ 1.889,00/mês), que apontou crescimento de 23,9%. Já Vila Congonhas (-20,8%), Vila Carmosina (-18,1%) e Cachoeirinha (-17,9%) foram os bairros que apresentaram as maiores quedas no valor de locação, neste mesmo período, com médias de aluguel em R$ 2.206,00/mês, R$ 1.360,00/mês e R$ 1.690,00/mês, respectivamente. Confira no podcast o preço do m2 dos principais regiões da Cidade de São Paulo