Alavancagem em FIIs de CRI: Saiba tudo sobre essa novidade de arrepiar os mais conservadores!

Notas do episódio

Entenda o que é a alavancagem nos Fundos Imobiliários de Papel (de CRI ou de Recebíveis, como preferir). Os FIIs de CRI (alguns, não todos) estão se alavancando através das chamadas Operações Compromissadas. Nessas operações os FIIs pegam uma espécie de empréstimo dando seus CRIs como garantia. Essa é a última novidade dos fundos de papel que está levantando muitas dúvidas entre os investidores de Fundos Imobiliários. Fiz minha pesquisa e, nessa conversa, te mostro tudo que descobri: Será que essa operação é arriscada? Como a alavancagem funciona? Até quanto os FIIs poderão se alavancar? Por que faz sentido para eles se alavancarem? Mas não era proibido fazer alavancagem nos FIIs? Como conseguiram? Quais os riscos desse tipo de operação? Como saber quem está fazendo? Marcelo, o que você está achando disso tudo?