COMO MONTAR UMA CARTEIRA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS com BONS FIIs DE PAPÉIS em 2026 | Os Economistas 198

Notas do episódio

BLACK FRIDAY FINCLASS 50% DE DESCONTO PRA VOCÊ RECEBER RECOMENDAÇÕES DE INVESTIMENTOS: https://finc.ly/fac994b0e1 Neste episódio completo e didático, Sidney Ângulo, empresário e investidor experiente no mercado imobiliário, compartilha conhecimentos essenciais sobre fundos imobiliários de tijolo e papel.PRINCIPAIS TEMAS ABORDADOSFundos de Tijolo vs Fundos de PapelDiferenças fundamentais e quando escolher cada umCRI DescomplicadoO que é um Certificado de Recebível Imobiliário e como funciona na prática com exemplos visuaisLCI e FinanciamentoComo o mercado imobiliário se financia através desses papéisCiclo ImobiliárioPor que seu FII não valoriza todo ano e qual a lógica do longo prazoLoan to Value (LTV)Entenda visualmente como funciona o empréstimo sobre o valor do imóvelHigh Yield, Middle Risk e High GradeComo funciona a classificação de risco em fundos de papelCRI Clean e WaiverTermos essenciais que todo investidor de papel precisa entenderPrédio InvisívelConceito criado por Sidney para explicar a lógica dos fundos de papelDefault e Eventos de CréditoO que acontece quando o devedor não pagaConsolidação de FundosO futuro do mercado de FIIs no BrasilIPCA vs CDIQual indexador escolher para sua carteira de papelDESTAQUES DO EPISÓDIOExplicação visual com maquetes mostrando o funcionamento de um CRIPor que o IFIX mistura cebola com guaranáA importância da diversificação em fundos de papelComo avaliar qualidade de crédito e gestãoIOF explicado de forma diretaTributação de dividendos e a visão de um investidor do mercado realCOMO MONTAR UMA CARTEIRA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS com BONS FIIs DE PAPÉIS em 2025 | Os Economistas 198