Introdução à análise de REITs: como começar a avaliar um REIT

Notas do episódio

epois do episódio sobre como começar a aplicar value investing com pouco dinheiro, vários seguidores pediram uma versão aplicada aos REITs. É precisamente isso que fazemos neste episódio. Como analisar um REIT? Que imóveis possui? Quem são os inquilinos? O que significam NOI, FFO, AFFO, NAV e LTV? Como avaliar a dívida, as maturidades, a ocupação, o dividendo e a qualidade da gestão? E como perceber se um REIT está realmente barato ou se estamos perante uma possível value trap? Neste episódio construímos uma introdução prática à análise fundamental de REITs, começando pelo negócio e terminando no valuation. Sem procurar o “melhor REIT” e sem recomendações de investimento. O objetivo é aprender a abrir as contas de um REIT e saber onde começar. Conteúdo exclusivamente educativo e informativo. Não constitui aconselhamento ou recomendação de investimento. Thervena Financeiro - O meu negócio de consultoria financeira. #REITs #Imobiliário #Investimentos #ValueInvesting #AnáliseFundamental #FFO #AFFO #Dividendos #RendimentoPassivo #MercadosFinanceiros #LiteraciaFinanceira #PouparInvestirLucrar