Urbanismo além da polarização: Lucas Chiconi fala sobre as tensões entre verticalização, mercado imobiliário e preservação

Notas do episódio

As cidades são complexas. E justamente por isso, discutir urbanismo exige ir além das polarizações e dos discursos prontos. É esse o ponto de partida do novo episódio do Podcast Somos Cidade, em que Felipe Cavalcante conversa com o arquiteto e urbanista Lucas Chiconi, mestre pela FAU-USP e um dos mais interessantes pesquisadores da nova geração do urbanismo brasileiro. Ao longo do episódio, Lucas compartilha sua visão sobre as tensões entre verticalização, mercado imobiliário e preservação, explicando por que nem todo prédio é um problema e por que o debate urbano precisa fugir dos extremos. A conversa também passa pelos desafios do tombamento, pela falta de incentivos à preservação de imóveis menos monumentais e pela importância de enxergar a cidade como um patrimônio vivo, em constante transformação. Falamos ainda sobre a força do centro de São Paulo, as mudanças recentes que vêm reocupando a região, o papel das infraestruturas já instaladas e os impactos das políticas urbanas fora do eixo central. Outro destaque é a reflexão sobre o papel do mercado imobiliário, os desafios enfrentados por pequenos incorporadores, a necessidade de aproveitar melhor a infraestrutura urbana existente e a importância de ampliar o debate para além das visões ideológicas Um episódio para quem acredita que cidades melhores se constroem com diálogo, boas ideias e disposição para questionar certezas. Lucas Chiconi Balteiro é Mestre pela FAU/USP e Arquiteto eUrbanista pelo FIAM-FAAM Centro Universitário. Tem experiência em consultoria técnica em política urbana, com ênfase em planejamento e patrimônio cultural, com experiência nos setores público e privado. É um dos coordenadores do GT Paisagem Urbana do Instituto de Arquitetos do Brasil de São Paulo (IABsp). É associado ao Instituto Território em Rede, sediado em Ribeirão Preto, e membro-colaborador do Núcleo de Patrimônio da Comissão de Direito Urbanístico da Ordem dos Advogados de São Paulo (OAB/SP).