Da “lojinha dos guris” ao destaque imobiliário no nicho do Campeche, com Douglas de Assis

Descrição

Neste episódio do Modo Avião, da série de gravações do CUPOLA Summit 2026, exploramos a trajetória de sucesso de Douglas de Assis Brasil, sócio-proprietário na Auxiliadora Predial na unidade Campeche em Florianópolis. Douglas detalha como sua transição da carreira jurídica para o mercado imobiliário foi impulsionada por uma visão estratégica de longo prazo e pela escolha de um modelo de franquia que oferecesse suporte tecnológico e inteligência de mercado. A conversa revela como a operação alcançou um VGV de 125 milhões em 2025, focando na formação de talentos internos e na adaptação cultural à região do Sul da Ilha. A parceria com a Auxiliadora Predial é descrita como um fator determinante para a aceleração do crescimento. Douglas enfatiza que a estrutura de sistemas e inovação permitiu à equipe focar em gestão e relacionamento, enquanto a imersão profunda na cultura da rede garantiu a eficiência na execução. O episódio destaca que o sucesso não advém apenas da conexão com uma grande marca, mas da sinergia real e da capacidade de transformar ferramentas em resultados práticos no dia a dia da imobiliária. Minutagem 00:00 - Introdução e apresentação do contexto no Cupola Summit 2026. 01:21 - Transição de carreira: do Direito ao mercado imobiliário. 05:48 - A visão de negócio: o desejo de dominar o mercado local desde o início. 07:33 - Evolução física: da "lojinha dos guris" ao posicionamento estratégico no Novo Campeche. 10:33 - Estratégia de formação de times e diferenciação no recrutamento. 13:41 - Análise de perfis profissionais (advogados, arquitetos e bancários) na corretagem. 16:13 - O conceito de tropicalização e a conexão com o lifestyle do Sul da Ilha. 19:50 - O papel da cultura da Auxiliadora Predial na aceleração da empresa. 35:08 - Valorização imobiliária em Florianópolis e janelas de oportunidade. 37:03 - Desenvolvimento de lideranças e foco no planejamento estratégico. 40:33 - Fomento ao mercado primário e parcerias com incorporadoras. 44:37 - Encerramento e agradecimentos finais. Empresas que apoiam o Podcast Modo Avião: Alpop Pipemob Auxiliadora Predial Lais CredAluga Arbitralis RE/MAX Brasil Modo Avião é um conteúdo original do Imobi Report, com realização da CUPOLA. Apresentação: Rodrigo Werneck, Renata Maciel e Michel Prado. Ficha Técnica Roteiro: Angela Matos Produção: Isabelle Saldanha e Angela Matos Coordenação de Produção: Fabiana Fortes Direção de conteúdo: Michel Prado Direção de produção: Greice Nardelli Edição e pós-produção: Dicemasters