Imobiliária aprova o crédito do inquilino antes da visita | Fala Lais T3E2

Notas do episódio

Uma imobiliária com 16 mil imóveis administrados que nunca aceitou uma caução. Em 56 anos de história, nenhuma. Por trás dessa decisão tem uma conta de prazo e de risco que o mercado inteiro poderia fazer e quase ninguém faz. No segundo episódio da terceira temporada do Fala Lais, Diego Bonastre foi a Florianópolis conhecer a Ibagy, fundada em 1970 e hoje a maior operação de locação de Santa Catarina, com 8 agências na Grande Florianópolis. A casa é também uma das duas primeiras imobiliárias do Brasil a rodar a análise de crédito dentro da própria conversa de atendimento, antes da visita ao imóvel. Quem conta essa história são Leandro Ibagy, segunda geração, advogado e um dos redatores técnicos da reforma da Lei do Inquilinato de 2009, e Manuella Ibagy, terceira geração e diretora da operação. A Ibagy está na RAL, Rede Avançada de Locação, há cerca de 27 anos. A rede reúne grandes administradoras de locação do país, uma por capital. Entre os temas: o que muda quando o inquilino chega para a visita já com o crédito aprovado; por que a nota da imobiliária no Google saiu de 3,7 para 4,5 em dez meses; por que uma casa que defende o atendimento humano acima de tudo decidiu colocar uma IA na linha de frente; e o que essas empresas abrem umas para as outras dentro da RAL, incluindo índice de inadimplência e volume de locações. "O mercado imobiliário não é feito de imóveis, é feito de pessoas." - Manuella Ibagy 🔗 Acesse todos os episódios: lais.ai/links/podcast Episódio completo no YouTube. Disponível também no Spotify e Apple Podcasts. ------------------------------------------------------------ Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog