Da “lojinha dos guris” ao destaque imobiliário no nicho do Campeche, com Douglas de Assis

Notas do episódio

Neste episódio do Modo Avião, da série de gravações do CUPOLA Summit 2026, exploramos a trajetória de sucesso de Douglas de Assis Brasil, sócio-proprietário na Auxiliadora Predial na unidade Campeche em Florianópolis. Douglas detalha como sua transição da carreira jurídica para o mercado imobiliário foi impulsionada por uma visão estratégica de longo prazo e pela escolha de um modelo de franquia que oferecesse suporte tecnológico e inteligência de mercado. A conversa revela como a operação alcançou um VGV de 125 milhões em 2025, focando na formação de talentos internos e na adaptação cultural à região do Sul da Ilha. A parceria com a Auxiliadora Predial é descrita como um fator determinante para a aceleração do crescimento. Douglas enfatiza que a estrutura de sistemas e inovação permitiu à equipe focar em gestão e relacionamento, enquanto a imersão profunda na cultura da rede garantiu a eficiência na execução. O episódio destaca que o sucesso não advém apenas da conexão com uma grande marca, mas da sinergia real e da capacidade de transformar ferramentas em resultados práticos no dia a dia da imobiliária. Minutagem 00:00 - Introdução e apresentação do contexto no Cupola Summit 2026. 01:21 - Transição de carreira: do Direito ao mercado imobiliário. 05:48 - A visão de negócio: o desejo de dominar o mercado local desde o início. 07:33 - Evolução física: da "lojinha dos guris" ao posicionamento estratégico no Novo Campeche. 10:33 - Estratégia de formação de times e diferenciação no recrutamento. 13:41 - Análise de perfis profissionais (advogados, arquitetos e bancários) na corretagem. 16:13 - O conceito de tropicalização e a conexão com o lifestyle do Sul da Ilha. 19:50 - O papel da cultura da Auxiliadora Predial na aceleração da empresa. 35:08 - Valorização imobiliária em Florianópolis e janelas de oportunidade. 37:03 - Desenvolvimento de lideranças e foco no planejamento estratégico. 40:33 - Fomento ao mercado primário e parcerias com incorporadoras. 44:37 - Encerramento e agradecimentos finais. Empresas que apoiam o Podcast Modo Avião: Alpop Pipemob Auxiliadora Predial Lais CredAluga Arbitralis RE/MAX Brasil Modo Avião é um conteúdo original do Imobi Report, com realização da CUPOLA. Apresentação: Rodrigo Werneck, Renata Maciel e Michel Prado. Ficha Técnica Roteiro: Angela Matos Produção: Isabelle Saldanha e Angela Matos Coordenação de Produção: Fabiana Fortes Direção de conteúdo: Michel Prado Direção de produção: Greice Nardelli Edição e pós-produção: Dicemasters