Funding inteligente: como dados e IA estão destravando projetos imobiliários

Notas do episódio

O mercado de capitais para o setor imobiliário está mais sofisticado: as fontes tradicionais de financiamento perdem espaço para estruturas como CRI, FIDIC e debêntures, e essa mudança exige do incorporador dados cada vez mais organizados. Nesse episódio do Podcast da Construção, Agnes Frosi (Coordenadora Comercial do Sienge Capital) e Leonardo Gasparin (CEO e Co-fundador da CUB) debatem funding, dados e inteligência artificial no mercado imobiliário. Leonardo explica como dados proprietários bem estruturados ajudam o incorporador a entender o melhor fit de investidor para cada projeto, reduzindo a distância entre incorporadoras e financiadores. Assim, o incorporador fica preparado para "escolher o investidor e não ser escolhido pelo investidor". Os dois também discutem onde a inteligência artificial já traz ganho de eficiência real: da modelagem de empreendimentos à consolidação de dados em planilhas, com recursos como o plugin do Claude no Excel. Leonardo aponta a inconsistência de dados entre atualizações como uma das maiores fragilidades de uma operação de funding. Por fim, tratam de como a tecnologia pode aproximar incorporadoras regionais e de médio porte das melhores práticas de governança, e do papel que o contato humano e a confiança ainda desempenham no fechamento de uma operação de crédito imobiliário. Para estruturar dados e acessar capital de forma mais estratégica, conheça o Sienge Capital: https://tinyurl.com/2znrx6dz SIENGE Site: http://www.sienge.com.br Comunidade: https://comunidade.sienge.com.br/ Facebook: https://www.facebook.com/SIENGEonline Instagram: @siengeonline https://www.instagram.com/siengeonline/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/sienge