Viabilidade no MCMV: como validar custo e enquadramento urbanístico antes da contratação

Notas do episódio

A viabilidade no Minha Casa Minha Vida vai muito além de “fechar a conta no Excel”. Baixe gratuitamente o Kit de Planejamento de Obras Minha Casa Minha Vida: https://tinyurl.com/yb55rf3a Neste episódio do Podcast da Construção, Cristiano Gregorius recebe José Carlos Martins, Presidente do Conselho Consultivo da CBIC, e Ruan Folster, da ALZ Construtora, para discutir os principais erros que tornam empreendimentos MCMV inviáveis antes mesmo da contratação. A conversa aprofunda temas como análise de terreno, enquadramento urbanístico, infraestrutura, custo real da obra, pressão de mão de obra, velocidade de vendas, planejamento, industrialização e competitividade no programa habitacional que hoje representa mais da metade do mercado imobiliário brasileiro. Entre os temas debatidos: ☑️ Como validar a viabilidade real de um MCMV ☑️ Os riscos escondidos no custo de infraestrutura ☑️ O impacto do INCC e da mão de obra ☑️ Por que muitas construtoras erram na análise de demanda ☑️ Industrialização e produtividade no MCMV ☑️ O futuro do programa e os desafios para 2026 e 2027 ☑️ Como custo, prazo e vendas afetam a rentabilidade do projeto Planejamento previsível reduz risco e protege margem no MCMV. Conheça a Prevision: https://tinyurl.com/3975s8s2 🎧 Acompanhe o Sienge Podcast da Construção: YouTube: https://www.youtube.com/playlist?list=PLcI6qBH6NbOm5B-F9flnysQrR2GKppla- Sienge Comunidade: https://comunidade.sienge.com.br/c/gravacoes-bp/ SIENGE Site: http://www.sienge.com.br Comunidade: https://comunidade.sienge.com.br/ Facebook: https://www.facebook.com/SIENGEonline Instagram: @siengeonline https://www.instagram.com/siengeonline/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/sienge Inscreva-se a Constru_news:https://tinyurl.com/construnews