Felipe Cavalcante, fundador do Movimento Somos Cidade e da ADIT Brasil, compartilha sua visão sobre os desafios e tendências do planejamento urbano

Notas do episódio

No Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante oferece sua visão sobre os desafios e tendências do planejamento urbano, discutindo diversos tópicos, como: 1. Modernismo e Urbanismo: Felipe critica o modernismo no urbanismo, argumentando que ele gerou cidades monótonas, sem vida e segurança, e defende o retorno a práticas urbanísticas focadas nas pessoas. 2. Participação Popular e Legislação Urbana: Ele vê a participação popular em audiências públicas como falha e manipulada por interesses específicos, e defende a necessidade de atualização das leis urbanas para permitir o desenvolvimento de cidades melhores. 3. Educação em Urbanismo: Felipe mostra ceticismo em relação ao ensino de arquitetura e urbanismo nas universidades, que segundo ele são influenciadas por ideologias e distantes da prática de mercado. Ele sugere que a plataforma Somos Cidade pode ser uma alternativa para disseminar conhecimento atualizado e prático. 4. Movimento NIMBY e YIMBY: Ele explica a dinâmica entre os movimentos "Not In My Backyard" (NIMBY) e "Yes In My Backyard" (YIMBY), destacando o conflito entre os que não querem desenvolvimento próximo a suas residências e os que precisam de moradia acessível. 5. Desenvolvimento de Moradias: Felipe defende a construção de mais moradias para combater a escassez e a alta dos preços, criticando as restrições de zoneamento e coeficientes de aproveitamento que limitam a oferta de moradia. 6. Arquitetura e Interação com a Cidade: Ele argumenta que a arquitetura deve interagir positivamente com o espaço urbano, promovendo fachadas ativas e uso misto, e critica a padronização e falta de detalhes na arquitetura modernista. 7. Prioridade ao Espaço Público: Felipe ressalta a importância do planejamento e investimento no espaço público, como ruas e calçadas, em vez de focar excessivamente no que pode ser feito dentro dos lotes privados. 8. Movimento Somos Cidade: Ele vê o movimento como uma plataforma de conteúdo relevante para disseminar práticas urbanísticas de qualidade e influenciar positivamente o mercado imobiliário, o setor público e a academia. 9. Livros e Referências em Urbanismo: Felipe recomenda leituras que abordam a história do urbanismo e práticas contemporâneas, como "A Cidade do amanhã" e "Metrópole", além de autores influentes como Jane Jacobs e Jan Gehl. 10. Futuro do Urbanismo: Ele expressa otimismo em relação ao futuro do urbanismo, acreditando que a sociedade está no caminho certo ao adotar práticas urbanísticas focadas nas pessoas e na qualidade de vida nas cidades. Conheça Felipe Cavalcante: Felipe Cavalcante é fundador e Presidente de honra da ADIT Brasil – Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil, CEO da MATX, Fundador do Movimento Somos Cidade, apresentador dos Podcasts Além da curva e Somos Cidade, Advisor e Conselheiro de diversos empreendimentos e empresas em todo o Brasil. Tem 28 anos de experiência nos mercados imobiliário e turístico, tendo realizado mais de 200 empreendimentos e obras.