#150 REFORMA TRIBUTÁRIA, RISCOS E O FUTURO DAS IMOBILIÁRIAS | LESSA JUNIOR

Notas do episódio

Neste episódio do podcast Imobiliárias em Foco, Rosalvo Barreto recebe Luiz Carlos Lessa Júnior, especialista em contabilidade, holdings e proteção patrimonial, para discutir um dos temas que mais gera dúvidas entre empresários do mercado imobiliário: os impactos da Reforma Tributária nas imobiliárias, nos proprietários de imóveis e na gestão das carteiras de locação. Mais do que falar sobre novos impostos, o episódio mostra como esse momento de transformação pode representar uma grande oportunidade para as imobiliárias que se prepararem antes dos seus concorrentes.Ao longo da conversa, Lessa Júnior explica o que realmente muda para as imobiliárias dentro da Reforma Tributária e aborda os impactos para empresas do Simples Nacional e para aquelas que estão em outros regimes tributários. O episódio também esclarece questões relacionadas ao IBS, CBS, ISS, PIS, COFINS, ICMS e IPI, além de discutir as mudanças na emissão de notas fiscais e a importância de uma organização fiscal cada vez mais eficiente. Com exemplos práticos, os convidados mostram por que o empresário precisa começar a se preparar agora e entender como as novas regras podem afetar diretamente a operação e a rentabilidade do negócio.A discussão vai além da questão tributária e apresenta oportunidades que muitas imobiliárias ainda não perceberam. A obrigatoriedade de emissão de notas fiscais sobre determinados serviços e aluguéis pode abrir espaço para a criação de novas fontes de receita, além de aumentar a fidelização dos proprietários e fortalecer o relacionamento com a carteira. O episódio também aborda o crescimento da importância das holdings imobiliárias, a necessidade de uma análise individual para encontrar a estrutura tributária mais eficiente dentro da lei e as mudanças que podem acontecer na relação entre imobiliárias, proprietários e prestadores de serviços.Outro ponto importante da conversa é a mudança de mentalidade que o novo cenário exige dos empresários. Em vez de enxergar a Reforma Tributária apenas como uma ameaça ou aumento de impostos, o episódio mostra como as imobiliárias podem aproveitar esse período para se reorganizar, criar novos produtos e serviços, melhorar seus processos e se posicionar de forma mais estratégica. A mensagem central é clara: em um cenário no qual todos precisarão se adaptar, quem se preparar melhor poderá transformar uma obrigação em vantagem competitiva.Se você é dono, gestor ou profissional de uma imobiliária e quer entender como a Reforma Tributária pode impactar o futuro do seu negócio, este episódio é indispensável. Descubra o que pode mudar na tributação das imobiliárias. Entenda por que a emissão de notas fiscais pode representar uma nova oportunidade de receita. Saiba como a organização fiscal pode ajudar na fidelização dos proprietários e na valorização dos serviços oferecidos. Conheça o papel das holdings e a importância de buscar a estrutura tributária mais eficiente dentro da lei. E compreenda por que, diante de tantas mudanças, as imobiliárias que se anteciparem e se prepararem agora poderão sair na frente de seus concorrentes.Instagram: @rosalvobarretoFacebook: @rosalvobarretoconsultoriaClube: https://www.cluberosalvobarreto.com.br/c/introducao